各住房公积金缴存单位、缴存人：

为更好支持缴存人刚性和改善性住房需求，减轻缴存人购房资金压力，现就进一步优化住房公积金提取政策相关事项通知如下：

一、调整购买自住住房提取人范围。由“缴存职工发生住房消费时，其直系亲属（父母、子女）不能以同一套住房消费为理由办理提取业务。”调整为“缴存人购买、建造、翻建、大修自住住房的，缴存人和配偶办理提取后尚有提取额度的，缴存人及配偶的直系亲属（父母、子女）可以办理提取，但提取总金额不得超过所购自住住房首付款金额或建造、翻建、大修自住住房实际支出金额”。   

二、调整提取住房公积金偿还住房贷款套数。由“偿还购建自住住房贷款本息的，仅允许以一套住房的贷款材料提取。”调整为“偿还购建自住住房贷款本息，一个家庭有多套自住住房贷款的，缴存人及配偶可以合并计算还贷金额办理提取，且缴存人及配偶办理提取后尚有提取额度的，缴存人及配偶的直系亲属（父母、子女）可以办理提取，但提取总金额不得超过规定的提取额度”。

本通知自发布之日起执行。

                    崇左市住房公积金管理中心

                    2025年12月23日

政策要点解读

1.明确购买自住住房提取人的范围。增加缴存人及配偶的直系亲属（父母、子女）；非缴存人发生住房消费行为的，其直系亲属（父母、子女）不能提取。

2.明确直系亲属（父母、子女）的提取额度。必须是缴存人和配偶先办理提取后，尚有提取额度的部分，直系亲属（父母、子女）可以提取。

例1：A与B为夫妻，AB均缴公积金，现A或B、或AB共同购买自住住房，则必须由AB先提取，不足部分AB的父母、子女均可提取。

例2：A与B为夫妻，A缴公积金，B不缴公积金，现A或B、或AB共同购买自住住房，则应由A先提取，不足部分可由A的父母、AB子女提取，但B的父母不能提取（因为B不是缴存人）。

例3：A与B为夫妻，AB都不缴公积金，现A或B、或AB共同购买自住住房，则AB的父母、子女都不可提取。

例4：A与B为非夫妻关系，AB均缴公积金，现AB共同购买自住住房，则应由AB先提取，不足部分AB各自的配偶、父母、子女均可提取。

3.明确偿还住房贷款办理提取的总额度。一个家庭有多套住房贷款的，可合并还贷额计算提取额度。申请多套房贷合并提取的，已经办理过还贷提取的那套住房，按原政策执行，其他新增用于办理提取的住房贷款，从2025年12月起计算还贷金额。

例1：缴存人家庭有ABC三套住房贷款，缴存人一直用A套材料提取住房公积金，本通知自发布后，A套材料可提取金额按原政策计算，BC两套材料从2025年12月份起计算。

例2：缴存人家庭有AB两套住房贷款且从未申请还贷提取，本通知自发布后，缴存人可选用其中一套材料按原政策计算，另一套材料从2025年12月份起合并计算可提取金额。

4.办理缴存人父母和子女提取、增加住房贷款套数提取业务的，需携带亲属关系证明原件、借款合同原件等相关材料前往中心业务网点办理。